お店を出す時、新築なら問題ありませんが、空き店舗を買う・借りる時、絶対に調べておくべきコトがあります。
それは「以前はどんなお店だったか」です。

ここで言う「どんなお店」とは業種とかではなく
「どういう理由でお店をやめたか」です。
迷信じみた事をと思うかもしれませんが、
ダメなお店はどんなお店が来てもダメです！
「あそこ色々とお店が変わるけど結局ツブレちゃうね」
という場所って絶対にあるんです。何をやってもダメ。
いわゆる、いわくつきのお店（場所）

うちの父は大工ですが、やはり同じような事を言います。
以前のお店（場所）の履歴、必ずチェックです！
そういう所に限って、安く出てるんだよね。
飛びつく前に必ずチェックですよ。